¿Quién aprobó el Mall en la Avenida Ejército?: delegado Ad Hoc de Lima tendría la potestad pese a observaciones técnicas
La aprobación del anteproyecto del Mall Ágora ha abierto un nuevo debate sobre las intervenciones en zonas vinculadas al patrimonio histórico de Arequipa. El proyecto, promovido por H&C Inversiones Inmobiliarias SAC en el sector de La Recoleta, contempla una edificación de seis niveles, dos sótanos, más de 17 mil metros cuadrados de construcción y capacidad para más de dos mil personas. Pese a encontrarse dentro de la zona de amortiguamiento del Centro Histórico, recibió opinión favorable de la Comisión Técnica Calificadora de la Municipalidad de Arequipa.
Sin embargo, durante el proceso de evaluación se emitieron informes que advirtieron observaciones relacionadas con normas urbanísticas y patrimoniales. Entre ellas figuran cuestionamientos vinculados a la Ordenanza Municipal 115-2001, la Ordenanza Municipal 739 y el Reglamento Nacional de Edificaciones A.140. Las observaciones se centran principalmente en la altura planteada para la edificación, su adaptación a la topografía natural del terreno y su integración con el entorno histórico donde se pretende desarrollar.
Para Rivas, este tipo de intervenciones podría generar cambios progresivos en la imagen urbana de la ciudad, considerando a La Recoleta una de las áreas de mayor valor patrimonial. El arquitecto sostiene que la flexibilización de criterios para aprobar proyectos en entornos protegidos podría derivar en observaciones sobre la conservación del Centro Histórico de Arequipa, reconocido como Patrimonio Mundial por la UNESCO.
