Dictan medidas para la formalización de terrenos ocupados por posesiones informales
El Ejecutivo aprobó el Decreto Supremo 007-2026-Vivienda, que modifica el reglamento de la Ley 31056 para adecuarlo a las recientes disposiciones sobre formalización de la propiedad informal y ampliación de plazos establecidas por la Ley 32267.
La norma actualiza los criterios para la titulación de terrenos ocupados por posesiones informales, estableciendo que el proceso se aplicará a ocupaciones realizadas hasta el 31 de diciembre de 2021 y precisando las condiciones para acceder a la adjudicación gratuita de lotes.
Asimismo, se incorporan nuevas disposiciones sobre verificación de doble propiedad, restricciones a la transferencia de predios por un periodo de cinco años y mecanismos de control para evitar irregularidades en los procesos de formalización.
El decreto también refuerza el rol de Cofopri y de las municipalidades en la ejecución de estos procedimientos, delimitando competencias y estableciendo reglas para la continuidad de los procesos de titulación a nivel nacional.
Entre las principales novedades, se incluyen disposiciones sobre el tratamiento de procesos judiciales vinculados a terrenos en formalización, permitiendo el desistimiento de acciones legales para viabilizar la titulación cuando exista interés público.
Finalmente, se establece que la información técnica levantada en campo por Cofopri prevalecerá sobre la información registral cuando esta sea insuficiente, con el objetivo de agilizar el saneamiento físico-legal de los predios y garantizar mayor seguridad jurídica.
